褐灰相間、整齊劃一的樓宇，寬闊平坦、干凈整潔的瀝青路面，顏色各異、靚麗有序的垃圾廂房，錯落有致、便捷明亮的共享晾衣架……呼和浩特團(tuán)結(jié)小區(qū)大變樣啦！

昔日臟亂差，今日換新顏，居民最有發(fā)言權(quán)。“小區(qū)變美了！路面干凈了，以前樓房上懸掛的橫七豎八的光纜、電線不見了，墻面粉飾一新。環(huán)境好，我們心情也舒暢。出來乘乘涼、聊聊天，大家有說有笑，鄰里關(guān)系也更融洽了。”居住在團(tuán)結(jié)小區(qū)3號樓、86歲的王淑珍老人和幾個鄰里姐妹異口同聲地對記者說。

團(tuán)結(jié)小區(qū)是今年呼和浩特老舊小區(qū)改造重點項目之一。今年3月份開始，該小區(qū)開始提檔升級改造。到5月底小區(qū)北區(qū)共17棟樓、637戶改造竣工。

“團(tuán)結(jié)小區(qū)危舊小區(qū)改造項目包括：屋頂防水，樓道刮白，更換單元門、安裝樓宇對講，修整并鋪設(shè)瀝青路面，更換自來水入戶管道，增設(shè)共享晾衣架、垃圾分類廂房、健身器材等。過去，小區(qū)內(nèi)的菜市場附近污水橫流，一到下雨天，水坑遍地、泥濘不堪，自行車通行都困難。通過改造，小區(qū)實現(xiàn)了管線入地，以前院內(nèi)的‘蜘蛛網(wǎng)’現(xiàn)象得到徹底根治。路面寬闊整潔，居民出行更方便了�，F(xiàn)在這個小區(qū)的房價蹭蹭蹭地往上漲，過去搬走的居民紛紛返巢！”團(tuán)結(jié)小區(qū)社區(qū)黨委書記劉佳博興致勃勃地向記者介紹。

過去，呼和浩特市呈現(xiàn)著“東新西舊”“商業(yè)街區(qū)新、住宅小區(qū)舊”的面貌。主要原因就在于老社區(qū)、老小區(qū)存量較大，普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備缺失或破舊、功能配套不全、管理服務(wù)不到位等問題。

民心所向，政之所行�！昂艉秃铺厥形�、市政府把老舊小區(qū)改造作為解決城市發(fā)展建設(shè)不平衡不充分問題的重大舉措，不斷深化黨史學(xué)習(xí)教育成果，全力落實國家試點城市任務(wù)，大力提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)宜居水平。圍繞水電氣暖、居住環(huán)境、公共服務(wù)等問題，全市老舊小區(qū)改造項目分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類，推動建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)。改造前，我們還充分征求了居民意見，‘怎么改、改什么’，居民說了算。今年，全市已實施改造的老舊小區(qū)共有333個。”呼和浩特市住建局呼和浩特市物業(yè)服務(wù)中心副主任史學(xué)林介紹。

記者了解到，呼和浩特老舊小區(qū)改造最大的亮點就是“三個先后”：第一個“先后”是先地下、后地上，滿足居民基本生活需求。今年配套同步完成供水管網(wǎng)82公里、更新舊燃?xì)夤芫W(wǎng)42公里、改造供熱管網(wǎng)100公里。對小區(qū)道路進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，施劃停車位，對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、亮化改造，解決小區(qū)臟、亂、差的問題，使小區(qū)院落環(huán)境面貌煥然一新。第二個“先后”是先小家、后大家，改善居住生活環(huán)境。為解決居民家里墻壁滲水、門窗氣密性差等問題，實施外墻外保溫、樓頂保溫和更換門窗為主的建筑物節(jié)能改造，外立面注重與周邊街區(qū)、建筑相協(xié)調(diào)，不搞千篇一律、萬樓一貌。小區(qū)內(nèi)部，拆除臨建和違建，公共空間建設(shè)停車、文化體育、垃圾分類、物業(yè)管理等配套設(shè)施。小區(qū)外部，今年配套實施背街小巷改造39條，讓城市表里如一，建設(shè)“口袋”公園92處，讓綠色成為市民的“幸福不動產(chǎn)”。第三個“先后”是先便民、后惠民，豐富社區(qū)服務(wù)供給。建設(shè)充電設(shè)施、無障礙設(shè)施，同步改造或建設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)、衛(wèi)生服務(wù)、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施，以及便民市場、便利店、郵政快遞服務(wù)站等社區(qū)專項服務(wù)設(shè)施。

城市是各類要素資源和經(jīng)濟(jì)社會活動最集中的地方，老舊小區(qū)改造是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的一大抓手，更是一項惠及民生的大好事、大實事。在呼和浩特市老舊小區(qū)改造過程中，自治區(qū)住建廳在政策和資金上給予了大力的支持，在技術(shù)上給予了大力的指導(dǎo)。呼和浩特老舊小區(qū)改造工作已走在全區(qū)前列。

老舊小區(qū)改造不能只是“面子”的建設(shè)，更重要的是“里子”的維護(hù)。2019年至今，內(nèi)蒙古累計爭取中央補(bǔ)助資金58.7億元，自治區(qū)配套安排補(bǔ)助資金7.6億元，重點對3568個老舊小區(qū)內(nèi)的水電氣路暖等滿足居民安全需要和基本生活需求的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了改造，補(bǔ)助加裝電梯455部，新增改建了一批社區(qū)綜合服務(wù)、養(yǎng)老、托幼、助餐、家政服務(wù)、便民市場、停車位、充電樁等滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的服務(wù)設(shè)施，惠及居民46.4萬戶。（記者 李永桃）

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