深秋時節(jié)，隨著最后一批施工圍擋的有序拆除，東勝區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程全面完工。

今年，全區(qū)共完成28個老舊小區(qū)的系統(tǒng)性改造，涵蓋158棟住宅樓，惠及居民7076戶，改造總面積達(dá)77.36萬平方米，總投資11881.66萬元。一批批老舊小區(qū)煥然一新，居民生活環(huán)境實現(xiàn)整體躍升。

在老舊小區(qū)改造過程中，東勝區(qū)委、區(qū)政府始終將其擺在突出位置，系統(tǒng)謀劃、高位推動。通過多次召開專題會議研究調(diào)度，并由主要領(lǐng)導(dǎo)深入一線調(diào)研，現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決工程實施中的重點難點問題，構(gòu)建起自上而下、縱橫聯(lián)動的工作體系。

在具體推進(jìn)中，東勝區(qū)堅持以人為核心，創(chuàng)新實施“責(zé)任單位推進(jìn)+訂單式改造”機制，依托居民議事會、問卷調(diào)查和“菜單式”改造等方式廣泛吸納民意，有效引導(dǎo)居民從“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變。在資金保障方面，探索形成“居民自籌20%、政府承擔(dān)80%”的籌措機制，按輕重緩急分批次推進(jìn)改造，切實破解資金瓶頸。

走進(jìn)天驕街道轄區(qū)，改造后的變化隨處可見。工商小區(qū)內(nèi)，曾經(jīng)坑洼的水泥路已鋪設(shè)為平整瀝青，老舊管網(wǎng)全面換新，自行車棚內(nèi)干凈整潔。在這兒住了十幾年的住戶呂振江開心地說：“以前下水道總堵，路面也不平，下雨天出門都難，現(xiàn)在改完以后，樓道亮堂了，外墻加了保溫，冬天家里再也不冷了?！?/p>

與之相鄰的益苑小區(qū)同樣煥發(fā)新顏。原本斑駁的樓體披上暖色“新衣”，新建的充電樁、健身器材和休閑廣場點綴其間，居民活動中心也已進(jìn)入啟用倒計時。居民牛為民說：“這回改造從路面、墻面到保溫和門廳，里里外外都給咱收拾得利利索索，住著舒心，看著也提氣，大伙兒都特別滿意！”

在改造過程中，東勝區(qū)既實施外墻保溫、樓道翻新等工程，也扎實推進(jìn)供水、供電等地下管網(wǎng)更新，同步完成蘇力德、阿爾巴斯、工商等小區(qū)節(jié)能改造。對居民個性化需求，工作專班聯(lián)合設(shè)計、施工方現(xiàn)場辦公，動態(tài)優(yōu)化方案。

在交通街道錦繡社區(qū)，建于2000年的蘇力德小區(qū)里，83歲的王尚義老人作為“義務(wù)監(jiān)工”，見證了小區(qū)的完美蛻變。“外墻保溫貼好了，‘三網(wǎng)’全換了新的，活動室也翻新了，心里敞亮得很。”如今，這個有著231戶居民的小區(qū)已完成樓頂防水、鋼窗更換等全部工序。

不遠(yuǎn)處的飼料公司家屬樓，作為1998年建成的老小區(qū)，也完成了系列改造，困擾居民多年的水管、暖氣問題得到徹底解決。同時，東勝區(qū)強化過程管控與長效治理，將工作重心下沉一線，主動深入現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題、及時研判解決問題，確保問題不積壓、整改不過夜。通過邀請居民代表全程參與監(jiān)督驗收，并在改造后同步推行“黨建引領(lǐng)+信托制物業(yè)”等管理模式，實現(xiàn)了從“改好”到“管好”的有效銜接，持續(xù)提升基層治理能力與居民滿意度。

據(jù)悉，東勝區(qū)已啟動2026年城市更新項目前期調(diào)研，將繼續(xù)聚焦群眾急難愁盼，按照“?；A(chǔ)、促提升、拓空間、增設(shè)施”的思路，推動更多老舊小區(qū)實現(xiàn)從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的美麗升級。（郝靜、楊芬、王云飛）

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