改造后的小區(qū)。

曾經(jīng)斑駁的墻面煥然一新、坑洼的路面變得平整寬闊、“蜘蛛網(wǎng)”般的管線悄然隱身、新增的停車位整齊劃一……如今，走進(jìn)烏海市多個(gè)老舊小區(qū)，昔日的“老破舊”悄然蛻變?yōu)榄h(huán)境整潔、設(shè)施完善、生活便利的“幸福家園”。

自2021年起，烏海市老舊小區(qū)改造工作便連續(xù)實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年完工”，改造工作進(jìn)度居自治區(qū)前列。今年實(shí)施的13個(gè)老舊小區(qū)改造工程也即將竣工，至此，烏海市將圓滿完成2005年底前建成的全部292個(gè)老舊小區(qū)的改造工程，共惠及5.4萬(wàn)戶居民，提前兩年完成自治區(qū)改造任務(wù)。

9月10日，記者走進(jìn)去年剛改造完的海勃灣區(qū)銀?；▓@小區(qū)，嶄新的柏油路平坦干凈，停車位規(guī)劃清晰，新能源汽車充電區(qū)、活動(dòng)廣場(chǎng)等一應(yīng)俱全。小區(qū)里的民族團(tuán)結(jié)主題廣場(chǎng)上，兒童游樂(lè)區(qū)、健身區(qū)、休閑區(qū)等功能區(qū)齊全，孩子們追逐嬉笑、家長(zhǎng)們則圍坐著嘮家常，滿是生活的愜意。

“小區(qū)變了樣！新管道解決了下水堵塞的難題?！薄奥访嫫秸?，停車位規(guī)劃得明明白白，小區(qū)看著寬敞多了?！薄坝辛诉@么多游樂(lè)和健身設(shè)施，我和小伙伴再也不無(wú)聊啦！”居民細(xì)數(shù)著小區(qū)里的新變化，一言一語(yǔ)間是藏不住的幸福感。

自2019年起，烏海市扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，市、區(qū)兩級(jí)成立政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，建立聯(lián)席會(huì)議機(jī)制；市委、市政府主要負(fù)責(zé)人多次深入一線調(diào)研，全力爭(zhēng)取政策支持；該市還通過(guò)構(gòu)建老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批服務(wù)體系，推行“清單制+告知承諾制”，審批事項(xiàng)與時(shí)限大幅縮減，為改造按下“快進(jìn)鍵”。

資金保障方面，烏海市創(chuàng)新構(gòu)建“政府主導(dǎo)+居民參與+社會(huì)支持”的多元籌資模式，積極爭(zhēng)取中央、自治區(qū)補(bǔ)助資金，市級(jí)財(cái)政與各區(qū)全力托底；用市場(chǎng)化手段吸引社會(huì)資金注入；引導(dǎo)居民通過(guò)讓渡樓面資源、動(dòng)用維修資金、投工投勞等方式，凝聚起改造合力。

“改什么、怎么改，居民說(shuō)了算！”改造中，烏海市堅(jiān)持“一小區(qū)一方案”，線上線下廣泛征集意見(jiàn)，讓居民“點(diǎn)菜式”選擇改造內(nèi)容。從供排水、供熱管網(wǎng)全面更新到消防設(shè)施升級(jí)完善，從新增5137個(gè)停車位、110處電動(dòng)自行車充電場(chǎng)，到建成127個(gè)電動(dòng)汽車充電樁，每一項(xiàng)改造都精準(zhǔn)對(duì)接群眾需求。

更令人欣喜的是，改造不止于“修修補(bǔ)補(bǔ)”，通過(guò)盤活閑置空間，全市已新增衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、便民餐廳、綜合超市、快遞站等公共配套30余處，打造智慧小區(qū)30個(gè)，讓居民在家門口就能樂(lè)享便利。

改得好，更要管得好。為防“前改后亂”，烏海市下足“繡花功夫”，推動(dòng)74個(gè)無(wú)物業(yè)小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，建立改造委員會(huì)向物業(yè)管理委員會(huì)平穩(wěn)過(guò)渡的機(jī)制；將專營(yíng)設(shè)施權(quán)屬移交施工企業(yè)負(fù)責(zé)后期維護(hù)，破解管網(wǎng)維護(hù)難題，讓改造成果真正成為“常駐幸?！?。

目前，烏海市2025年老舊小區(qū)改造工作正加足馬力進(jìn)行。在海南區(qū)如意小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員穿梭忙碌，車輛機(jī)械轟鳴作業(yè)，處處是熱火朝天的景象。這個(gè)2005年建成的小區(qū)，因基礎(chǔ)設(shè)施老化總讓居民犯愁?！霸圻@老小區(qū)，管道銹得厲害、路面坑坑洼洼、樓道墻到處是臟印子……現(xiàn)在好了，這些都要改——頭頂飛線沒(méi)了，停車位重新規(guī)劃，我們是打心底高興，特別盼著新小區(qū)的模樣！”居民李俊秀的期待代表了眾多住戶的心聲。

據(jù)了解，今年老舊小區(qū)改造內(nèi)容既包括供排水系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、強(qiáng)弱電線路等基礎(chǔ)設(shè)施的全面更新，徹底解決“跑冒滴漏”和“空中蜘蛛網(wǎng)”問(wèn)題；也涵蓋消防設(shè)施完善、智能安防系統(tǒng)建設(shè)，為居民安全“加碼”；同時(shí)新增停車位、修復(fù)破損道路、配置垃圾分類設(shè)施，讓生活更便利；還將規(guī)整架空線路、統(tǒng)一小區(qū)風(fēng)貌，讓老小區(qū)“顏值”再提升。目前各項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，預(yù)計(jì)9月底基本完工，讓居民早日享受改造成果。

從解決基礎(chǔ)設(shè)施老化的“痛點(diǎn)”到打造功能完善的“亮點(diǎn)”，從疏通居民生活的“堵點(diǎn)”到增添便利生活的“甜點(diǎn)”，烏海市正以看得見(jiàn)、摸得著的變化，回應(yīng)著群眾對(duì)美好生活的期盼。（內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)記者 郝飚 烏海市融媒體中心記者 鮑維）

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